블로그 약 고층 건물 들 은 숨겨진 단점 을 안고 있다 연구

고층 빌딩은 번영과 발전의 상징으로 현대 도시 경관을 지배하고 있습니다. 그러나 우뚝 솟은 외관 뒤에는 흔히 간과되는 중요한 과제가 숨어 있습니다. 다층 건물은 고밀도 생활 및 작업 공간을 제공하지만 신중한 고려가 필요한 본질적인 단점도 있습니다.

다층 구조는 일반적으로 다음과 같은 이유로 단층 건물보다 훨씬 더 높은 비용을 발생시킵니다.

• 기초 요구 사항:더 큰 무게를 지탱하고 풍력을 견딜 수 있는 강화된 기초와 복잡한 구조 설계가 필요하기 때문에 강철 및 고급 콘크리트와 같은 고급 소재와 전문 건설 전문 지식이 필요합니다.
• 특수 재료:강화된 내화, 방수, 단열 및 방음 요구 사항으로 인해 고가의 특수 제품이 필요합니다.
• 수직 운송:엘리베이터 시스템은 특히 고속 또는 스마트 엘리베이터 설치와 같이 지속적인 비용이 많이 듭니다.
• 지속적인 유지 관리:외부 청소, 엘리베이터 서비스 및 HVAC 시스템 유지 관리에는 더 자주 전문 팀과 장비가 필요합니다.

고층 프로젝트는 건축 기간이 길어져 자금 조달 비용이 증가하고 다음과 같은 이유로 시장 기회를 놓칠 수 있습니다.

• 세심한 계획이 필요한 복잡한 설계 및 시공 프로세스
• 까다로운 자재 조달 및 물류 조정
• 고지대 작업이 바람과 강수량에 더 취약한 것으로 밝혀짐에 따라 기상 관련 지연이 발생했습니다.
• 여러 규제 승인을 포함하는 시간이 많이 걸리는 허가 프로세스

고층 건물은 위기 상황에서 독특한 안전 문제를 안고 있습니다.

• 엘리베이터가 작동하지 않을 경우 상층 대피 시간 연장
• 극한의 높이에서 제한된 소방 능력
• 지속적인 모니터링이 필요한 구조적 무결성 문제
• 유동인구 증가로 인한 보안 위험 증가

고밀도 개발은 종종 다음을 통해 환경 품질을 희생시킵니다.

• 주민들의 웰빙에 영향을 미치는 부족한 휴양 공간
• 녹지 감소로 도시 산소 생산 감소
• 만성적인 주차 부족으로 지역 혼잡이 발생함
• 로비, 복도 등 혼잡한 공용 공간

엔지니어링 복잡성으로 인해 다음과 같은 잠재적 위험이 발생합니다.

• 크고 좁은 프로파일에 대한 바람 저항 요구 사항
• 지진 다발 지역의 내진 보강 필요성
• 막대한 중량 하중으로 인한 기초 정착 문제
• 시간이 지남에 따라 재료가 저하되므로 세심한 유지 관리가 필요함

고층 건물을 지원하면 물류 문제가 발생합니다.

• 부스터 시스템이 필요한 수압 부족
• 상당한 전력 수요로 인해 서비스 중단 위험이 있음
• 인구 집중의 폐기물 관리 어려움
• 더 높은 고도에서 통신 신호 저하

고층 건물은 다음에 불균형적으로 기여합니다.

• 조명, 온도 조절 및 수직 운송을 위한 에너지 소비
• 집중적인 작업으로 인한 탄소 배출
• 건축 및 철거 시 건설폐기물 발생
• 광범위한 유리 외관으로 인한 빛 오염

다층 건설은 도시 밀도 문제를 해결하지만 이러한 심각한 단점은 철저한 평가가 필요합니다. 책임 있는 개발은 고층 건물이 도시의 거주성을 저하시키지 않고 진정으로 향상시킬 수 있도록 모든 요소에 대한 균형 잡힌 고려를 요구합니다.