El blog sobre Estudio revela inconvenientes ocultos de los edificios de gran altura

Los rascacielos dominan los paisajes urbanos modernos como símbolos de prosperidad y desarrollo, pero detrás de sus imponentes fachadas hay importantes desafíos que a menudo se pasan por alto.Mientras que los edificios de varios pisos proporcionan espacios de vida y trabajo de alta densidad, también vienen con desventajas inherentes que merecen una cuidadosa consideración.

Las estructuras de varios niveles suelen incurrir en gastos sustancialmente más altos que los edificios de un solo piso debido a:

• Requisitos de la fundación:La necesidad de cimientos reforzados y diseños estructurales complejos para soportar un mayor peso y resistir las fuerzas del viento exige materiales de primera calidad como el acero y el hormigón de alta calidad,Además de experiencia en construcción especializada.
• Materiales especializados:Los requisitos de protección contra el fuego, la impermeabilización, el aislamiento y el aislamiento acústico requieren productos especiales caros.
• Transporte vertical:Los sistemas de ascensores representan un gran gasto continuo, especialmente las instalaciones de ascensores de alta velocidad o inteligentes.
• Mantenimiento continuo:La limpieza exterior, el mantenimiento de los ascensores y el mantenimiento del sistema HVAC requieren equipos y equipos especializados con mayor frecuencia.

Los proyectos de gran altura se enfrentan a períodos de construcción prolongados que aumentan los costes de financiación y pueden causar oportunidades de mercado perdidas debido a:

• Procesos complejos de diseño y construcción que requieren una planificación meticulosa
• Coordinación de la adquisición de materiales y de la logística
• Retrasos relacionados con el clima, ya que los trabajos a gran altitud resultan más vulnerables al viento y a las precipitaciones
• Procesos de autorización largos que implican múltiples aprobaciones reglamentarias

Los edificios altos presentan problemas de seguridad únicos durante las crisis:

• Tiempos de evacuación prolongados para los pisos superiores cuando los ascensores se vuelven inoperables
• Capacidades limitadas de extinción de incendios en alturas extremas
• Problemas de integridad estructural que requieren un seguimiento constante
• Aumento de los riesgos para la seguridad por el aumento del tráfico peatonal

Los desarrollos de alta densidad a menudo sacrifican la calidad ambiental a través de:

• Las zonas de recreo insuficientes que afectan al bienestar de los residentes
• Reducción de la vegetación disminución de la producción urbana de oxígeno
• La escasez crónica de estacionamiento genera congestión en el vecindario
• Áreas comunes abarrotadas como vestíbulos y pasillos

Las complejidades de la ingeniería presentan riesgos potenciales que incluyen:

• Requisitos de resistencia al viento para perfiles altos y estrechos
• Necesidades de refuerzo sísmico en regiones propensas a terremotos
• Las emisiones de liquidación de la fundación derivadas de cargas de peso masivo
• Degradación del material con el tiempo que requiere un mantenimiento vigilante

Apoyar edificios altos crea desafíos logísticos:

• Deficiencias en la presión del agua que requieren sistemas de refuerzo
• Demandas de electricidad sustanciales con riesgo de interrupción del servicio
• Dificultades de gestión de residuos en poblaciones concentradas
• Degradación de la señal de comunicación a mayores alturas

Los rascacielos contribuyen desproporcionadamente a:

• Consumo de energía para iluminación, control climático y transporte vertical
• Emisiones de carbono de las operaciones intensivas
• Generación de residuos de construcción durante la construcción y la demolición
• Contaminación lumínica por vidrios exteriores extensos

Si bien la construcción de varios pisos aborda los desafíos de la densidad urbana, estos inconvenientes significativos requieren una evaluación exhaustiva.El desarrollo responsable requiere una consideración equilibrada de todos los factores para garantizar que los edificios de gran altura realmente mejoren en lugar de disminuir la habitabilidad urbana.