Blog O Wzniesione budynki mają ukryte wady

Niestety za ich wysokimi fasadami kryje się wiele trudności, które często są pomijane.Podczas gdy wielopiętrowe budynki zapewniają przestrzeń mieszkalną i roboczą o wysokiej gęstości, są one również wyposażone w nieodłączne wady, które wymagają starannego rozważenia.

Wielopiętrowe budynki zwykle ponoszą znacznie wyższe koszty niż jednopoziomowe budynki ze względu na:

• Wymagania dotyczące fundacji:Potrzeba wzmocnionych fundamentów i złożonych konstrukcji strukturalnych, aby utrzymać większą wagę i wytrzymać siły wiatru, wymaga najwyższej jakości materiałów, takich jak stal i beton wysokiej jakości,Plus specjalistyczna wiedza budowlana.
• Materiały specjalistyczne:Zwiększone wymagania dotyczące ognioodporności, wodoodporności, izolacji i izolacji dźwiękowej wymagają wysokiej ceny specjalnych produktów.
• Transport pionowy:Systemy windy stanowią duży bieżący wydatek, zwłaszcza instalacje szybkich lub inteligentnych wind.
• Kontynuacja konserwacji:Czyszczenie zewnętrzne, obsługa wind i utrzymanie systemu HVAC wymagają częstszego zatrudniania specjalistycznych zespołów i sprzętu.

Projekty wieżowców mają przedłużone okresy budowy, co zwiększa koszty finansowania i może spowodować utratę możliwości rynkowych z powodu:

• Złożone procesy projektowania i budowy wymagające skrupulatnego planowania
• Wyzwania związane z zamówieniem materiałów i koordynacją logistyczną
• Opóźnienia związane z pogodą, gdy prace wykonywane na dużych wysokościach są bardziej narażone na wiatr i opady
• Długotrwałe procedury wydawania zezwoleń obejmujące wielokrotne zatwierdzenia regulacyjne

Wysokie budynki stwarzają wyjątkowe obawy dotyczące bezpieczeństwa podczas kryzysów:

• Przedłużenie czasu ewakuacji na piętrach górnych, gdy windy przestają działać
• Ograniczone zdolności gaśnicze na ekstremalnych wysokościach
• Problemy związane z integralnością strukturalną wymagające stałego monitorowania
• Zwiększone zagrożenia dla bezpieczeństwa wynikające ze zwiększonego ruchu pieszego

Zmiany o wysokiej gęstości zamieszkania często poświęcają jakość środowiska poprzez:

• Niewystarczające obszary rekreacyjne wpływające na samopoczucie mieszkańców
• Zmniejszenie zieleni zmniejsza produkcję tlenu w miastach
• Przewlekły niedobór parkingu powoduje zatłoczenie okolic
• Przepełnione miejsca wspólne, takie jak lobby i korytarze

Złożoność inżynierii wiąże się z potencjalnymi zagrożeniami, w tym:

• Wymogi dotyczące odporności wiatru dla wysokich, wąskich profili
• Potrzeby wzmocnienia sejsmicznego w regionach podatnych na trzęsienia ziemi
• Emisje do rozrachunku funduszy z obciążeń dużych
• Uszkodzenie materiału w czasie wymagające uważnej konserwacji

Wspieranie wysokich budynków stwarza wyzwania logistyczne:

• Niedobory ciśnienia wody wymagające systemów wzmacniających
• Duże zapotrzebowanie na energię elektryczną z ryzykiem przerw w świadczeniu usług
• Trudności związane z gospodarką odpadami w koncentrowanych populacjach
• Uszkodzenie sygnału komunikacyjnego na wyższych wysokościach

Wysokich budynków nieproporcjonalnie przyczyniają się do:

• Zużycie energii w zakresie oświetlenia, klimatyzacji i transportu pionowego
• Emisje dwutlenku węgla z intensywnych operacji
• Powstawanie odpadów budowlanych podczas budowy i wyburzania
• Zanieczyszczenie światłem ze strony szklanych powierzchni zewnętrznych

Podczas gdy wielopiętrowe budownictwo rozwiązuje wyzwania związane z gęstością miast, te znaczące wady wymagają dokładnej oceny.Odpowiedzialny rozwój wymaga zrównoważonego uwzględnienia wszystkich czynników, aby zapewnić, że wieżowce rzeczywiście zwiększają, a nie osłabiają żywotność miast.